今泉建築
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家づくりにかかる費用の流れ
 住まいのお手入れ
   ├内装
   ├キッチン
   ├バス・トイレ・洗面室
   └玄関・窓・その他

快適・安心の住まいづくりにかかせない資金計画。
家づくりにはさまざまな費用がかかります。

 
工事の流れと諸費用 税金の流れと諸費用 忘れやすい申請や処理と注意点
準備   贈与税 住宅取得資金の特例に当てはまるか
譲渡所得(売却)控除 3000万円控除の要件に当てはまるか
居住用財産の買い換え特例 買い換えの特例に当てはまるか
契約 測量費 印紙税
1.不動産売買契約書
2.建築工事請負契約書
3.建築工事注文請書
4.金銭消費貸借契約書
貼付する収入印紙に押印をしたか
地盤調査費
近隣への挨拶費
解体工事費
着工 基本本体価格と
アレンジ工事価格
   
竣工 付帯(外構・植栽)工事費
インテリア・家電購入費
登録免許税
1.所有権保存登記
2.所有権移転登記
3.抵当権設定登記
登録免許税の軽減措置に当てはまるか
不動産取得税 土地と家屋の名義と取得時期の相違に注意
登記手数料  
入居   住宅ローン
1.事務手数料
2.ローン保証料
3.団体信用生命保険料
 
保険料(火災・地震) 公庫融資は特約契約となる点に注意
翌年
以降
  固定資産税(毎年) 翌年4月以降に送付される令書にて納付
都市計画税(毎年)
贈与税の申告 住宅取得資金の贈与が無税でも申告が必要
住宅ローン控除の申告 翌年2月16日から3月15日までに申告
譲渡所得等の申告
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